Alza2 arquitectura e ingenieria

Pintor Seijo Rubio 8, Local 8

Betanzos - A Coruña

Tlf: 981 770 671 - 696 836 530

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MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA:

Cimentación superficial de zapata corrida de hormigón armado y solera ventilada tipo Cáviti. (Variable según resultado de Estudio Geotécnico). Estructura de pórticos de hormigón armado con forjados de nervios de hormigón in situ y bovedillas del mismo material. Pilares de granito macizo o de madera sobre basamento de piedra en porches.

CUBIERTA:

Formación de pendientes mediante tabique palomero, vigueta prefabricada, placas de fibrocemento sin amianto, aislamiento térmico de densidad 40Kg/m2 y acabado con teja cerámica curva. Posibilidad de acabado con pizarra según entorno o normativa.

ALBAÑILERÍA:

Distribución interior con tabiques de ladrillo HD, 8 cm. Enfoscado de yeso. Falso techo de yeso en baños.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas interiores y frentes de armario con acabado en chapa de madera color roble o sapelly a elegir. Armarios forrados interiormente y divididos. Acabados barnizado satinado.

ALICATADOS:

Azulejos de gres primera calidad de Alcalagres o similar en baños y cocina, alicatados hasta el techo.

PINTURAS:

Pintura de interior, plástica antimoho, color blanco, en paramentos verticales y horizontales con acabado liso. Opcionalmente se podrá elegir los colores, tanto interiores como exteriores.

SOLADOS:

Suelo de parqué barnizado y rodapié de las mismas características. Suelos cerámicos de plaqueta de gres porcelánico de Alcalágres o similar y rodapié de las mismas características. Consultar opciones.

FACHADA:

Mediante doble hoja de fábrica de ladrillo semimacizo de 10 cm de espesor (exterior) y de ladrillo hueco de 8 cm de espesor (la interior) con cámara de aire y placas de aislamiento térmico de poliestireno extrusionado de 4cm. Acabado exterior con enfoscado de mortero de cemento y pintura.

OPCIONAL:

Cerramiento exterior mediante hoja de fábrica de ladrillo semimacizo de 12cm de espesor, aislamiento térmico a base de poliluretano proyectado de 3cm y acabado exterior con Piedra de Santiago de 15 cm con junta. (consultar precio).

ESCALERAS:

Formación de peldaños de plaqueta de gres porcelánico de Alcalágres. Barandillas y protecciones de vidrio laminado y pasamanos de barra de acero inoxidable de D 3 cm o madera.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

De aluminio lacado o PVC, con cajón incorporado y persianas exteriores de lamas de aluminio inyectado. Rotura de puente térmico y acristalamiento doble (6+4+4) Climalit + Planitherm . Puerta de entrada de aluminio lacado o PVC, con cierre de tres puntos. Portal de acceso a garaje en aluminio lacado con apertura automática tipo seccional y mando a distancia.

INSTALACIÓN ELECTRICA:

Instalación eléctrica completa según Reglamento de Baja Tensión con circuitos independientes y dispositivos de protección. Mecanismos, interruptores, tomas de corriente, tomas de televisión y teléfono, de la marca Simón o similar. Instalación de ICT.

FONTANERÍA E INSTALACIONES SANITARIAS:

Instalación interior de fontanería con tuberías de Polietileno reticulado. Llaves de corte independientes en cocina y baños. Producción de agua caliente sanitaria con apoyo de colector solar instalado en cubierta. Sanitarios color blanco modelo SMART BTW de GALA o similar. Grifería modelo Vulkano de Ramón Soler o similar Instalación sanitaria de desagües y bajantes de PVC rígido normalizado.

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